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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 400.000 € (cod.6636b6a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.560 €/m²) e per villette a schiera (da 2.245 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a
2.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%), come per la zona di Quercioli (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRRENO
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
Massa, proponiamo la vendita di una bella villetta a schiera posta in angolo, con ingresso indipendente e giardino privato. In perfette condizioni di conservazione, dubito abitabile, si dispone su due livelli fuori terra e taverna alla quale si accede tramite scala interna ed esterna. Si compone di soggiorno, cucina abitabile e bagno a piano rialzato; tre camere, bagno e due balconi al piano primo; taverna con camino e punto cottura al piano seminterrato. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile rivolgersi in agenzia. NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio
