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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.6636a334)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,01%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Massa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: TM075 - LA TEMPOCASA Massa propone in VENDITA in ESCLUSIVA, un funzionale QUADRILOCALE posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, pratico e già pronto da abitare. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che organizza in maniera ordinata tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e luminoso, dotato di accesso al primo balcone, e da una cucina separata e abitabile, con sfogo sul secondo balcone, una disposizione pratica che consente di mantenere ben distinti gli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile, adatta sia ai figli sia come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno. La presenza complessiva di due balconi rappresenta un valore aggiunto, garantendo piacevoli sfoghi esterni e contribuendo a rendere gli ambienti ariosi e luminosi durante l’arco della giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni, è stato parzialmente ristrutturato e mantenuto con cura, può quindi essere abitato fin da subito, lasciando comunque al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo nel tempo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completano la proprietà una comoda CANTINA, utile come spazio di deposito, e un POSTO AUTO, elemento particolarmente apprezzabile per la vita quotidiana. La posizione permette di raggiungere il mare in circa 3,5 km e consente di vivere in un contesto pratico per gli spostamenti e per le esigenze di tutti i giorni. Grazie alla distribuzione interna, alle due camere da letto, e alle pertinenze, questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa funzionale, immediatamente disponibile e con spazi comodi da vivere
