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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 800.000 € (cod.663683ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4790 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.962 €/m² e
4.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.705 €/m² a 5.020 €/m²) e per ville (da 3.360 €/m² a 5.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo) è pari a
4.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Poveromo (+1,73%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA
VIA MAZZINI, 316 - VITTORIA APUANA, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Massa, Poveromo – Elegante villa immersa nella pineta a soli 900 metri dal mare In una delle zone più esclusive e residenziali di Poveromo, immersa nel verde della pineta e a soli 900 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un curato giardino di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti raggiungibili a piedi nel raggio di circa 200 metri. L'area esterna, ricca di vegetazione e perfettamente mantenuta, è valorizzata da due impianti di irrigazione alimentati da due pozzi privati, una caratteristica che garantisce praticità ed efficienza nella gestione del verde. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio portico di circa 34 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno, un corridoio e una cameretta. Il piano primo ospita tre spaziose camere matrimoniali e un bagno, con la possibilità di realizzare un bagno privato a servizio della camera padronale, aumentando ulteriormente il comfort della zona notte. Completa la proprietà un sottotetto calpestabile, ideale come spazio accessorio, e comodi posti auto all'interno della proprietà. Una soluzione di grande fascino, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze, grazie alla posizione privilegiata tra il mare e la pineta, in un contesto riservato e di elevato pregio. Classe Energetica: E – EPgl, nren 144,34 kWh/m² anno. Ridf 806 Richiesta € 800.000.00
