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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 320.000 € (cod.66360ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EMMEPICASA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.425 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,95%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare per vacanza
Splendido appartamento da personalizzare a Marina di Massa, a soli 800 metri dal mare! Nelle immediate vicinanze del Viale Roma proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un condominio in ottime condizioni manutentive. L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni al mare, grazie a un progetto di ridistribuzione degli spazi già pronto. Il progetto di ristrutturazione permette di ottimizzare al meglio la generosa metratura, realizzando un layout moderno e funzionale: -Zona giorno: Accogliente ingresso, cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno. -Zona notte: Ben tre camere da letto e due bagni completi. -Spazi esterni: Un balcone di servizio e un'ampia terrazza pranzabile, perfetta per cene estive all'aperto e momenti di relax. A completare la proprietà, un comodissimo posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Una soluzione introvabile per spazi e posizione, ottima sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze in Versilia. Possibilità di acquistare l'immobile ultimato come da rendering in allegato (il prezzo verrà concordato in base alle opere che l'acquirente vorrà realizzare). Rif. M065
