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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 335.000 € (cod.663611da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.075 €/m²) e per case indipendenti (da 2.665 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Ronchi splendido ed ampio appartamento ristrutturato a soli 600m dal mare! Se cerchi spazio, luminosità eccezionale e la comodità della spiaggia a pochi passi, questa è la soluzione perfetta per te! Situato nella rinomata e tranquilla località di Ronchi, a circa 600 metri dalle spiagge di Marina di Massa, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di oltre 90 mq, posto al terzo piano di un fabbricato servito da comodo ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con cura pochi anni fa, vanta punti di forza unici: Doppia Esposizione & Massima Luminosità: La doppia esposizione su due lati garantisce una straordinaria luce naturale per tutta la giornata e un'ottima ventilazione. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura, dal quale si accede direttamente a una meravigliosa terrazza angolare, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dimensioni Generose e Taglio Funzionale: Con i suoi 90 mq ben distribuiti, l'appartamento offre spazi rari da trovare vicino al mare: oIngresso accogliente oAmpia zona living con angolo cottura oDue generose camere da letto matrimoniali oUna terza stanza adibita a studio/cameretta oBagno rifinito e comodo ripostiglio Pertinenze Esclusive: A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un indispensabile posto auto all'interno dell'area condominiale recintata e protetta. Un opportunità imperdibile sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, sia come prestigiosa casa vacanze vicinissima alle spiagge! Prezzo richiesto: 335.000 (Cl G EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/4pwy-Fzu7jQ - SC9730674
