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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 225.000 € (cod.6635f2ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.075 €/m²) e per quadrivani (da 2.405 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Magliano) è pari a
3.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile per vacanza
Ronchi - A pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in quadrifamiliare al primo piano, appartamento di 4 vani con ampie metrature da riammodernare con posto auto in area comune e senza spese di condominio. L'immobile si presenta con ingresso che fa da disimpegno a tutte le stanze. La zona giorno è dotata di una spaziosa cucina abitabile ed un ampio soggiorno con porta-finestra. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. L'ottima posizione vicino al mare e a tutti i servizi, le ampie metrature che permettono di ricavare una terza camera da letto e la presenza di un posto auto in area comune sono le caratteristiche che rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze
