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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 250.000 € (cod.6634859f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 2.965 €/m²) e per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Romagnano (+3,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRRENO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Massa, a metri 1500 dal centro in località Romagnano proponiamo in esclusiva la vendita di una casa di complessivi catastali mq. 163, disposta tutta su un piano con mq. 300 di giardino. Attualmente si compone di una parte ad abitazione e l'altra parte a laboratorio con possibilità di cambio di destinazione d'uso del laboratorio ad abitazione. L'accesso avviene da due strade distinte, pertanto può essere destinata a due famiglie separatamente. La casa necessita di essere ristrutturata. Per ulteriori notizie e visitare l'immobile rivolgersi in agenzia. NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio
