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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 340.000 € (cod.6633e59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore con ascensore
Ronchi – In posizione tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze del Viale Roma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un condominio non servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e la doppia esposizione, caratteristiche che rendono gli spazi particolarmente piacevoli e funzionali alla vita quotidiana. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, mentre di fronte troviamo una spaziosa cucina abitabile con esposizione ad Est. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale anche per le esigenze di una famiglia numerosa. A completare la proprietà troviamo due balconi e due posti auto esterni, elementi che aggiungono comodità e praticità all'abitazione. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. Le generose dimensioni e la buona distribuzione degli spazi offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben esposta, in una zona residenziale tranquilla con la comodità di avere il Viale Roma e i principali collegamenti a pochi passi. "L'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy della proprietà. Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
