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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.6633e537)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,20%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con ascensore
Massa Centro – Appartamento in ottime condizioni, pronto da abitare - Nel pieno centro di Massa, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Recentemente è stata rinnovata la pavimentazione e sono già presenti nuovi infissi in alluminio, oltre a un impianto di climatizzazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno. Una delle caratteristiche più piacevoli dell'appartamento è rappresentata dagli affacci sul verde e sugli alberi, che regalano una gradevole sensazione di tranquillità, pur trovandosi nel cuore della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Massa, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare a un ambiente riservato e piacevole. Interessante sia come abitazione principale sia come investimento. "L'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy della proprietà. Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
