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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.6633e44a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,22%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Massa - Situato in zona Tribunale, in posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi ed il centro città, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato all’interno di un condominio ben mantenuto edificato alla fine degli anni ’70. L’abitazione gode di una doppia esposizione nord-est che garantisce buona luminosità e una piacevole aerazione degli ambienti. L’appartamento presenta una distribuzione interna tradizionale, con spazi comodi e ben definiti, caratteristica sempre molto apprezzata per la funzionalità degli ambienti. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno, mentre la zona notte ospita due camere da letto entrambe di generose dimensioni, ideali come camere matrimoniali o doppie. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ed il bagno. Lo stato di manutenzione è discreto e l’immobile risulta abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione attraverso alcuni interventi di ammodernamento che consentirebbero di valorizzarne ulteriormente gli spazi e il potenziale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento comodo al centro, con ambienti ampi e funzionali, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento
