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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 287.000 € (cod.6633c673)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.110 €/m²) e per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Arezzo) è pari a
3.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ronchi a solo 800 m dalle spiagge!! in posizione residenziale immersa nel verde proponiamo in vendita elegante Appartamento recentemente ristrutturato. Al primo piano e ultimo di piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari circondata da un paicevole giardino. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimonialie e un bagno con doccia e finestra. La casa è arricchita da due balconi, garantendo una buona esposizione e luminosità. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage al piano terra. Soluzione interessante sia come abitazione principale grazie ai generosi spazi interni e al contesto residenziale, sia come casa al mare per la vicinanza alle spiagge e ai principali servizi
