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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.66338de7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castagnola di Sopra nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Castagnola di Sopra) è pari a
2.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-8,06%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
MASSA – PRIMA PERIFERIA, VILLA SINGOLA A POCHI PASSI DAL CENTRO Massa, in prima periferia, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola di generosa metratura, circondata da terreno esclusivo e caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone, al piano rialzato, di un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo, dove trovano spazio un'ulteriore camera matrimoniale, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna, asciutta e luminosa, dotata anche di ingresso indipendente, attualmente organizzata con un ampio ambiente con cucina a vista, un vano adibito a camera matrimoniale e un ulteriore locale già predisposto per la realizzazione di un bagno. La proprietà dispone inoltre, al piano terra, di un ampio monolocale completo di cucina e bagno, uno spazio aggiuntivo particolarmente funzionale e adatto a molteplici esigenze. Completa la proprietà un terreno esclusivo che garantisce privacy e indipendenza, con la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, con metrature generose e spazi facilmente adattabili alle diverse necessità familiari, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e tutti i principali servizi a breve distanza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate Agenzia Immobiliare Apuana. Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde necessariamente all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le caratteristiche riportate hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
