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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.66335e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferdinando Martini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ferdinando Martini) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,21%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione con termocondizionamento
In zona Cervara, appartamento al 3° piano, senza ascensore, di 65 mq, con balcone, cantina ( di 5 mq) e posto auto libero, disponibile in corte. Internamente è composto da ingresso , ampio soggiorno molto luminoso, cucinotto (con accesso tramite porta scorrevole) che uniti in un unico vano abbattendo una tramezza possono dare vita ad un unica ed ampia zona living, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca. L'appartamento necessità di lavoti di riordino, bagno con relativi impianti, impianto elettrico, ,infissi interni, impianto di riscaldamento o installazione di split e /o stufa a pellet. Tra i pregi, sicuramente l'ottima esposizione , che garantisce un soleggiamento costante , rende tale appartamento una ottima soluzione abitativa
