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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 540.000 € (cod.6631b8c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola) è pari a
2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%), come per la zona di Castagnola (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
MASSA – PRIMA PERIFERIA, VILLA SINGOLA A POCHI PASSI DAL CENTRO Massa, in prima periferia, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola di generosa metratura, circondata da terreno esclusivo e caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone, al piano rialzato, di un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo, dove trovano spazio un'ulteriore camera matrimoniale, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna, asciutta e luminosa, dotata anche di ingresso indipendente, attualmente organizzata con un ampio ambiente con cucina a vista, un vano adibito a camera matrimoniale e un ulteriore locale già predisposto per la realizzazione di un bagno. La proprietà dispone inoltre, al piano terra, di un ampio monolocale completo di cucina e bagno, uno spazio aggiuntivo particolarmente funzionale e adatto a molteplici esigenze. Completa la proprietà un terreno esclusivo che garantisce privacy e indipendenza, con la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, con metrature generose e spazi facilmente adattabili alle diverse necessità familiari, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e tutti i principali servizi a breve distanza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate Agenzia Immobiliare Apuana. Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde necessariamente all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le caratteristiche riportate hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
