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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 185.000 € (cod.663052d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,84%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Massa – Viale Roma, zona Esselunga, in posizione strategica e particolarmente servita, a metà strada tra il centro città e Marina di Massa, proponiamo in vendita un interessante appartamento di taglio tradizionale, situato al secondo piano di un condominio recentemente riqualificato nelle parti comuni. L’immobile, di circa 90 mq commerciali, gode di un’ottima esposizione, libero su tre lati, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile e spazioso soggiorno, entrambi con accesso al proprio balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale particolarmente generosa nelle dimensioni, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi domestici. Completano la proprietà una comoda cantina, la possibilità di ricovero coperto per biciclette e motocicli in un’autorimessa condominiale e la disponibilità di spazi per il parcheggio all’interno dell’area condominiale. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è abitabile da subito, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza a supermercati, negozi, scuole, servizi di ogni genere e collegamenti con i mezzi pubblici verso il centro e il mare. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, in un contesto curato e in una delle zone più pratiche e servite della città. Per motivi di privacy, la posizione indicata nell’annuncio è da considerarsi approssimativa e non corrisponde necessariamente all’esatta ubicazione dell’immobile. Le informazioni, le superfici e le caratteristiche riportate hanno finalità esclusivamente pubblicitarie e non costituiscono elemento contrattuale
