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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.663001d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,21%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Massa – Appartamento di ampie dimensioni in pieno centro con posto auto - Nel cuore di Massa, in posizione estremamente centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di generose dimensioni posto al piano terra rialzato, dotato di posto auto in area condominiale assegnato all’unità immobiliare, caratteristica particolarmente preziosa per chi desidera vivere in centro. La posizione è infatti uno dei principali punti di forza: negozi, uffici, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere quotidianamente la città senza la necessità di utilizzare l’auto, con la comodità di poterla comunque parcheggiare all’interno dell’area condominiale. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi tradizionale e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucinotto separato e balcone di servizio, dal quale, tramite alcuni gradini, si accede al giardino condominiale; la zona pranzo e il cucinotto sono attualmente distinti ma, con la rimozione del tramezzo che li separa, possono essere riuniti creando un unico e ampio ambiente cucina-pranzo; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una terza camera utilizzabile anche come studio, bagno finestrato con doccia e secondo servizio, sfruttabile anche come zona lavanderia. L’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è abitabile fin da subito; allo stesso tempo offre interessanti possibilità di riammodernamento, grazie a una distribuzione interna che permette di valorizzare ulteriormente gli ambienti con interventi relativamente semplici. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, tre camere, posto auto e soprattutto la comodità di vivere nel pieno centro di Massa, con tutto a portata di mano
