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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 330.000 € (cod.662fa0cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EMMEPICASA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore con mansarda
Splendido Appartamento Luminoso con Mansarda a Marina di Massa A Marina di Massa, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con sottotetto. L'immobile gode di una perfetta esposizione Levante-Ponente, che garantisce ambienti ariosi e luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Disposizione interna Primo Piano: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, cucinotto funzionale, pratico ripostiglio e un bagno. La zona notte di questo livello ospita una camera doppia con accesso diretto a un balcone privato. Piano Mansardato: Al livello superiore si sviluppa una splendida zona mansardata con suggestivo tetto a vista. Questo piano offre due belle camere da letto di generose dimensioni, un secondo bagno e due ulteriori sfoghi esterni: un balcone rivolto verso il lato Viareggio e uno verso il lato Carrara. Esterni e Pertinenze La proprietà include un prezioso posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale. Punto di forza esclusivo: Facciate Nuove a Costo Zero! Nota di grandissimo rilievo economico per chi acquista: i lavori di rifacimento delle facciate condominiali sono già stati deliberati e verranno interamente pagati dal vecchio proprietario. L'acquirente potrà così godere di una palazzina completamente rinnovata senza dover sostenere alcuna spesa straordinaria. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Riferimento: M064
