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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.662eaa56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavour nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cavour) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,23%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
MASSA - CENTRO STORICO | ELEGANZA E COMFORT IN UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - Nel cuore del centro storico di Massa, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, curato negli spazi e pronto per essere abitato fin da subito. Situato al secondo piano di un fabbricato storico, l’immobile coniuga il fascino della posizione con la modernità e la funzionalità degli ambienti interni. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone con area pranzo, un ingresso spazioso e ben disimpegnato, una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale, una seconda camera e un pratico ripostiglio, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di una casa già pronta da abitare
