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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 278.000 € (cod.662e59b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.080 €/m²) e per case indipendenti (da 2.725 €/m² a 4.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Pisa) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
RONCHI - A soli 250 metri dal mare proponiamo appartamento situato al piano terra rialzato. Caratteristiche Principali Spazi esterni con terrazza perimetrale e vivibile. Composizione: Accogliente e spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia . Comfort: Impianto di aria condizionata in soggiorno e matrimoniale riscaldamento termoautonomo per il massimo benessere in ogni stagione. Pertinenze: Ampia cantina privata di proprieta. Parcheggio: Posto auto riservato all 'interno dell 'area condominiale protetta da cancelli automatici. Condizioni: L 'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato, in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito senza necessita di alcun intervento. Spese condominiali comprensivi del consumo acqua. Posizione e Servizi La posizione e semplicemente strategica: il mare e le spiagge si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti. Negozi, supermarket, bar, ristoranti e tutti i principali servizi sono vicinissimi a casa Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento)
