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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 160.000 € (cod.662d6095)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stradella nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
3.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.445 €/m²) e per trivani (da 2.930 €/m² a 4.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo pressi Via Stradella) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Poveromo (-0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con terrazza con garage con angolo cottura senza ascensore
RONCHI - A circa 1.500 metri dal litorale di Ronchi e Poveromo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una piacevole palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. Internamente si compone di ingresso, soggiorno-pranzo e cucinotto separato, affacciata su un terrazzino abitabile perfetto per pranzare all'aperto. Un funzionale disimpegno organizza la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia, ma privo di finestra. La proprietà si distingue per la ricchezza delle pertinenze: include un garage di circa 18 mq, un'ampia cantina (ottima sia come ripostiglio sia come ricovero sicuro per moto e bici) e un posto auto numerato ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori
