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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 890.000 € (cod.662d1d70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4863 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.870 €/m² e
4.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.825 €/m² a 5.030 €/m²) e per ville (da 2.930 €/m² a 5.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
4.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Poveromo (+1,67%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Una splendida villa a pochi passi dal mare a Poveromo è in vendita. A Povermo, uno degli angoli più verdi e appartati della costa della Versilia, a soli 300 metri dal mare, si trova una villa indipendente circondata da un giardino privato di circa 1.000 m2. Costruita nel 1960, la residenza conserva il carattere dell'architettura rurale dell'epoca: proporzioni nobili, soffitti alti, ampie finestre e quel legame naturale tra casa e giardino che oggi sta diventando sempre più raro
