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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 510.000 € (cod.662d098d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4678 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.762 €/m² e
4.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.910 €/m²) e per trivani (da 2.660 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
3.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura
APPARTAMENTO N. 2 - Marina di Massa – Residenza B12 | Trilocale con giardino esclusivo - A pochi passi dal mare proponiamo elegante appartamento al piano terra rialzato inserito nella nuova Residenza B12, esclusivo complesso di sole quattro abitazioni. L 'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ampia terrazza vivibile e giardino esclusivo di circa 96 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà 2/3 posti auto e la possibilità di installare una piscina fuori terra. L 'abitazione dispone inoltre del diritto esclusivo sull 'intercapedine sottostante, predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica e impianti di ultima generazione. struttura antisismica, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, VMC, domotica, videosorveglianza e impianto d 'allarme garantiscono comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica. Nella Residenza B12 sono disponibili ulteriori tipologie con caratteristiche differenti
