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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 237.000 € (cod.662ce42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Marina di Massa Elegante appartamento integralmente ristrutturato con terrazza, garage e posto auto. A pochi minuti dalle rinomate spiagge di Ronchi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento integralmente e finemente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ottimi spazi, comfort e qualità degli interventi. L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione Est/Sud-Est, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante l'arco della giornata. Gli interni, completamente rinnovati con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità, si presentano in condizioni impeccabili e comprendono un accogliente ingresso, un grazioso soggiorno-pranzo con cucina, dal quale si accede direttamente alla generosa balconata perimetrale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da un disimpegno, due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A rendere questa proprietà particolarmente interessante contribuisce una dotazione accessoria tutt'altro che scontata: garage privato al piano interrato e posto auto scoperto, una comodità preziosa soprattutto durante la stagione estiva. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato e climatizzato, offrendo quindi la possibilità di essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione completa e di qualità, dove l'elevato livello della ristrutturazione, la luminosità della doppia esposizione, l'ampia balconata e la presenza di garage e posto auto rappresentano elementi di particolare pregio. Richiesta euro 237.000 (Cl G EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/X69niNJBYYA https://youtu.be/n0yFtmERr68 - - anno
