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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 190.000 € (cod.662cb7ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Teresa nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.470 €/m²) e per bivani (da 2.645 €/m² a 4.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo pressi Via Santa Teresa) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Poveromo (-0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
Poveromo – A soli 800 metri dal mare, in una graziosa palazzina immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale, situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con terrazzina pranzabile, ideale per ospitare comodamente 2/3 persone, un cucinotto separato – con possibilità di essere trasformato in una seconda cameretta – un bagno e una spaziosa camera da letto . La proprietà è completata da posto auto e posto bici. L 'appartamento è privo di impianto a gas, con possibilità di effettuare l'allaccio. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione
