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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 287.000 € (cod.662bf265)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2898 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
3.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.095 €/m²) e per case indipendenti (da 2.725 €/m² a 4.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO servito da GARAGE e POSTO AUTO a 800mt dalle spiagge di Ronchi Il piacere di vivere il mare ogni giorno, in una casa elegante, luminosa e circondata dal verde. A Ronchi, rinomata località balneare di Marina di Massa, a soli 800 metri dalle spiagge e in una tranquilla posizione residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita quotidiana con il privilegio di avere il mare a portata di bicicletta. La proprietà si trova al primo ed ultimo piano di una piccola e riservata palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, non servita da ascensore, circondata sui quattro lati da un piacevole giardino condominiale. Un contesto raccolto e silenzioso, particolarmente piacevole per chi cerca privacy, tranquillità e qualità della vita, senza spese condominiali. GLI SPAZI L'appartamento, di circa 71mq calpestabili, colpisce fin dal primo ingresso per l'eleganza e l'ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno accoglie un piacevole soggiorno living e una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A completare la casa, due lunghi balconi, con affacci rispettivamente sulla zona giorno e sulla zona notte, che ampliano gli spazi abitativi e regalano piacevoli scorci sul verde circostante. L'ottima esposizione e la posizione libera sui tre lati rendono gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi, mentre lo scenario delle Alpi Apuane sullo sfondo aggiunge un tocco suggestivo alla quotidianità. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare gli spazi con un risultato elegante, luminoso e funzionale, offrendo una casa pronta per essere vissuta senza rinunciare al fascino della vicinanza al mare. COMPLETANO LA PROPRIETÀ • Posto auto all'interno del piazzale condominiale • Garage privato al piano seminterrato, con accesso diretto dalla strada privata • Due balconi • Ampio giardino condominiale • Nessuna spesa condom[…]
