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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Antona a 90.000 € (cod.662bd2b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Antona, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di San Carlo nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Antona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antona pressi San Carlo) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Antona (-18,62%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Antona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Casa indipendente sulle alture delle Alpi Apuane, e precisamente nel paesino di Antona, nel comune di Massa Carrara.Monofamiliare su quattro livelli fuori terra suddivisi a partire dal piano terra in locale ingresso/zona giorno/tavernetta, primo piano salotto e bagno, secondo piano cucina con terrazzo, piano terzo camera da letto con bagno.Immobile completamente ristrutturato con il superbonus 110% e sismabonus.Solette e tetto completamente rifatto in legno lamellare e antisismico, impianti a pompa di calore, e acqua calda a pompa di calore.Solare termico con relativo accumulo,Finestre in alluminio a taglio termico,Terrazzo e tetto isolati termicamente, tenda da sole esterna.Ascensore nuovo e revisionato ogni sei mesi dalla casa madre, che collega il piano terra al piano primo.Ampia metratura di giardino di proprietà, oltre al terrazzo.Venduto con tutto il mobilio finemente fornito nell'anno di ristrutturazione
