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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 160.000 € (cod.662beac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.470 €/m²) e per trivani (da 2.885 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo) è pari a
3.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Poveromo (+0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine
Piazza Francesco Betti, 47, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con terrazza con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.Ag. Michela069A - Alle spalle di Ronchi, a circa 1.500 metri dal litorale di Ronchi e Poveromo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una piacevole palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. L'abitazione si apre su una gradevole zona giorno con soggiorno-pranzo e cucinotto separato, affacciata su un terrazzino abitabile perfetto per pranzare all'aperto o rilassarsi. Un funzionale disimpegno organizza la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia, ma privo di finestra. La proprietà si distingue per la ricchezza delle pertinenze: include un garage di circa 18 mq, un'ampia cantina (ottima sia come ripostiglio sia come ricovero sicuro per moto e bici) e un posto auto numerato ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale. A valorizzare ulteriormente la soluzione, un meraviglioso parco condominiale ben tenuto, ricco di spazi verdi e attrezzato con rastrelliere dedicate a biciclette e scooter. Una proposta ideale per chi desidera una casa vacanze comoda e riservata o un'abitazione principale immersa nella tranquillità a una distanza dal mare perfetta per la bici! - Epgl, nren 219.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di immobili ad uso residenziale. - SC9719975
