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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 270.000 € (cod.662b783e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.082 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 4.010 €/m²) e per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Marina di Massa Centralissimo, a soli 300 metri dal mare, con ingresso indipendente e garage. In una delle posizioni più interessanti di Marina di Massa, a soli 300 metri dalle spiagge, proponiamo un appartamento che unisce in modo particolarmente piacevole la comodità della centralità alla tranquillità di un contesto immerso nel verde. Situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, l immobile gode di una piacevole privacy e di una posizione riservata, pur trovandosi a pochi passi dal centro, dai servizi e dal mare. Una caratteristica non semplice da trovare: poter vivere la comodità di avere tutto vicino, senza rinunciare alla quiete e alla serenità di un ambiente residenziale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, dal quale si accede direttamente a una gradevole terrazza pranzabile, ideale per colazioni all aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona notte ospita due generose camere da letto, oltre ai servizi. L ottima esposizione, la vista libera e la presenza del verde circostante regalano agli ambienti una piacevole luminosità e una sensazione di apertura e riservatezza. A completare la proprietà troviamo un garage, elemento di particolare valore in una posizione così vicina al centro e soprattutto alle spiagge: un vero plus per chi desidera vivere Marina di Massa con la massima comodità, sia durante la stagione estiva sia durante tutto l anno. L immobile è dotato di riscaldamento autonomo e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento principalmente gli infissi e piccoli lavori di finitura offre ottime potenzialità di personalizzazione, consentendo di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere pienamente, ma anche per chi desidera un abitazione principale in una posizione comoda e servita o un immobile con interessanti prospettive di utilizzo e investimento. Centralità, mare a pochi passi,[…]
