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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 220.000 € (cod.662a7a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.900 €/m²) e per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza senza ascensore
MARINA DI MASSA, nelle vicinanze di Viale Roma e a circa 1.600 metri dalle spiagge di Ronchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, caratterizzato da un'esclusiva e grandissima terrazza solarium. L'immobile si compone di ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone di servizio, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza solarium di circa 75 mq, accessibile direttamente dal balcone tramite scala a chiocciola: uno spazio unico, panoramico e riservato, con vista aperta sulle Alpi Apuane, perfetto per cene all'aperto, zona relax o solarium privato. L'immobile non dispone di posto auto escluisivo, ma beneficia della presenza di ampi parcheggi pubblici a soli 150 metri, oltre alla possibilità di sosta temporanea sotto casa per le operazioni di carico e scarico. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, assenza di vicini al piano superiore e uno spazio esterno di metratura introvabile
