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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Massa in zona Candia a 130.000 € (cod.6629d0e1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Massa in zona Candia, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE APUANA) per uffici (da 1.450 €/m² a 2.065 €/m²) e per loft (da 1.655 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Candia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Candia) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Massa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Massa in zona Candia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con ascensore
MASSA – UFFICIO PRESTIGIOSO IN CENTRO DIREZIONALE - All'interno di un elegante contesto direzionale, ideale per studi professionali e attività aziendali, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 65 mq, situato al secondo piano e servito da ascensore. Internamente è composto da un ampio ambiente open space, facilmente divisibile e personalizzabile in base alle diverse esigenze operative, oltre a un bagno di servizio. La posizione strategica, unita all'ottima visibilità e alla comodità dei collegamenti, rende questa soluzione un'opportunità di sicuro interesse per professionisti e società alla ricerca di una sede rappresentativa ed efficiente. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori
