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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.66286c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,73%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURORA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Massa - Centro città, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita ampio Appartamento posto al secondo piano di un fabbricato condominiale privo di ascensore, al quale si accede attraverso una caratteristica scala in pregiato marmo dolce, impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto, elementi che conferiscono allo stabile un piacevole fascino d’altri tempi, completo di posto auto interno, cantina al piano terreno e soffitta ad uso deposito. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, i soffitti alti e una disposizione particolarmente funzionale. Si presenta ben tenuta, con buone finiture interne, con pavimenti in parquet, due bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio, le luci al soffitto valorizzano l'ambiente; è abitabile da subito, senza necessità di importanti interventi, essendo stata già oggetto di una precedente ristrutturazione. L’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, ambiente ideale per creare una zona living confortevole e accogliente. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, dispone di una comoda uscita sul terrazzo, dove è presente una caldaia a gas per il riscaldamento autonomo. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali e due bagni. Grazie alle generose dimensioni degli ambienti e all’altezza dei soffitti, l’immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, (già presente prima della ristrutturazione), adattandosi così alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi desidera uno studio o di chi necessita di un ulteriore spazio abitativo. Completano la proprietà una cantina, una soffitta ad uso deposito e un posto auto interno. PUNTI DI FORZA: ? Ampia metratura ? Due camere matrimoniali ? Possibilità di realizzare la terza camera ? Due bagni ? Doppio soggiorno ? Cucina abitabile ? Terrazzo ? Soffitti alti ? Posto auto ? Cantina e soffitta ? Abitabile da subito ? Posizione centrale e comoda ai servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di personalizzare la distribuzione[…]
