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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 280.000 € (cod.662853c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Pinete nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.895 €/m²) e per quadrivani (da 2.240 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via delle Pinete) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,17%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore per vacanza
Marina di Massa centro, a soli 150 metri dalla spiaggia e 50 metri dall'isola pedonale, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, situato al primo piano di un condominio anni ’60 servito da ascensore. L’immobile, di circa 100 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno, la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, mentre la zona giorno offre una sala luminosa con accesso a una splendida terrazza angolare, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile, pratica e separata. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto condominiale all’interno di area protetta, elementi che garantiscono ulteriore comodità e sicurezza. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’interessante opportunità per personalizzare e creare una residenza su misura. Prezzo: € 280.000. Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento o abitazione principale, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi del centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e servono esclusivamente a fornire un riferimento approssimativo della zona in cui si trova l’immobile, nel pieno rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori
