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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 290.000 € (cod.662783a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
3.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.540 €/m²) e per villette a schiera (da 2.185 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a
2.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%), come per la zona di Quercioli (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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Esterno
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Cucina
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Giardino Privato
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Cameretta P. 1°
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Esterno fabbricato
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Giardino a L
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Camera P. 1°
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Bagno con vasca al P. 1°
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Taverna
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Taverna con camino
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Bagno P. S1
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Planimetria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PROFESSIONAL CASA DI CECCOPIERI GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Massa località Quercioli, In una bella posizione tranquilla e riservata, si propone in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli con giardino angolare di proprietà esclusiva. La casa si compone al suo interno nel modo seguente: ampio soggiorno e cucina al piano terra con affaccio diretto su giardino privato; due camere da letto (camera matrimoniale e cameretta), ognuna con accesso a un balcone al piano primo, a completamento un comodo bagno finestrato di ampie e generose dimensioni con vasca e doppio lavabo. Tramite scale interne si accede al piano interrato dove troviamo un ampio vano adibito a taverna dotato di camino e con piccolo ripostiglio sottoscala, oltre ad un secondo bagno con doccia. L'ingresso è indipendente e garantisce comodità e privacy, con un posto auto esterno incluso nella proprietà. Spese condominiali contenute. Posizione comoda vicino a tutti i servizi. Libera e disponibile da subito, si trova in buono stato di manutenzione generale, con esposizione levante - Viareggio. Riferimento: Q54. Prezzo: Euro 290.000,00 trattabili. Classe energetica: F, Ep gl, nren 177.05 kwh/mq anno
