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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 290.000 € (cod.6626c095)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
3.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.580 €/m²) e per villette a schiera (da 2.175 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a
2.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%), come per la zona di Quercioli (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura
QUERCIOLI - Villetta a schiera con giardino privato e posto auto - In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli, con giardinetto angolare di proprietà esclusiva. La casa si compone al piano terreno di un ampio soggiorno e di un cucinotto abitabile; al piano primo troviamo due camere da letto, bagno e due balconi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con bagno, ideale come ambiente aggiuntivo per il tempo libero o per le esigenze della famiglia. Completa la proprietà il diritto a un posto auto nell 'area condominiale adibita a parcheggio. L 'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione interna, ma la posizione comoda e la vicinanza a tutti i principali servizi lo rendono una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente e funzionale in un contesto residenziale. Spese condominiali contenute
