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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 269.000 € (cod.662635fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
3.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.885 €/m²) e per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Massa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: TM083 - La TEMPOCASA MASSA propone in VENDITA in ESCLUSIVA un appartamento RISTRUTTURATO di 81 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ASCENSORE, in via Magliano, a breve distanza dal mare. L’ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno living ,un ambiente luminoso e ben organizzato, in cui trovano spazio sia la zona relax sia un comodo tavolo da pranzo. Il cucinino è separato e mantiene così gli spazi della casa pratici e ordinati. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni. Una delle camere, ha accesso diretto al balcone. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. L’appartamento si presenta curato e già pronto per essere abitato, la ristrutturazione, gli ambienti ampi e la distribuzione degli spazi lo rendono adatto sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa al mare da utilizzare fin da subito. A completare la proprietà troviamo una CANTINA e un POSTO AUTO, due comodità particolarmente apprezzabili in una zona vicina alla spiaggia. Via Magliano offre inoltre la praticità dei servizi nelle vicinanze, permettendo di vivere Marina di Massa con facilità durante tutto l’anno. Una casa pronta da vivere, con due balconi, posto auto e il mare a pochi passi. Contattaci per fissare una visita
