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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 345.000 € (cod.66256375)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4058 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.770 €/m² e
4.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.715 €/m² a 4.640 €/m²) e per villette a schiera (da 2.785 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi) è pari a
3.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+2,84%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 203 - Ronchi A pochi passi dal mare e dal centro, immerso nella tranquillità del verde della pineta e della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un caratteristico villino indipendente, interamente disposto su un unico livello. Labitazione si apre direttamente sul soggiorno-pranzo, affiancato dalla cucina e da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati. Completa la proprietà una piacevole corte privata, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto e che offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro. - SC9715829
