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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 239.000 € (cod.6624c036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.905 €/m²) e per case indipendenti (da 2.455 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+4,05%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Massa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore per vacanza con cortile
Rif: TM084 - LA TEMPOCASA MASSA propone in VENDITA IN ESCLUSIVA un appartamento di 104 mq situato in via Magliano, nel cuore di Marina di Massa, in una zona servita e a breve distanza dal mare. L’immobile si trova al SECONDO piano di uno stabile servito da ASCENSORE e offre ambienti spaziosi, ben distribuiti e abitabili fin da subito. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, dove è possibile organizzare comodamente sia la zona relax sia la zona pranzo. Da qui si accede al balcone, che si sviluppa lungo il lato dell’abitazione e rappresenta un piacevole spazio esterno per godersi l’aria aperta. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto. Una delle camere dispone di accesso diretto al balcone, che collega così più ambienti della casa. Completano la disposizione un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, utile per tenere in ordine la casa e organizzare tutto ciò che serve nella vita quotidiana. L’appartamento conserva finiture dal gusto classico ed è già utilizzabile, chi desidera rinnovarlo potrà personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando la metratura e la disposizione interna. A completare la proprietà troviamo un POSTO AUTO all’interno del cortile condominiale, una comodità particolarmente apprezzabile in una posizione così vicina al mare e ai servizi di Marina di Massa. Una soluzione adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera un’abitazione per le vacanze, con stanze di dimensioni comode, ascensore e spazio esterno. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Ampia superficie di 104 mq; 2. Balcone accessibile dal soggiorno e da una camera; 3. Secondo piano servito da ascensore; 4. Posto auto nel cortile condominiale
