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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa a 675.000 € (cod.6624a1fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
675.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.790 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.510 €/m²) e per attici (da 1.985 €/m² a 3.860 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura senza ascensore con ascensore di nuova costruzione
Di prossima costruzione questo attico con superficie convenzionale di 150 mq suddivisi tra abitazione di circa 70 mq , terrazze di circa 68 mq , area esclusiva parcheggio di circa 30 mq , pergolato di circa 62 mq . si compone di ampia sala con angolo cottura , 2 camere matrimoniali , 2 bagni finestrati di cui en suite, grande ambiente esterno con vetrate, ampie terrazze . Ascensore. Sara' in consegna nell'estate 2027, possibilita' di modifiche. Nella palazzina di 2 piani saranno disponibile 4 appartamenti di varie tipologie . Si predede una classe enrgetica A4 con sistema domotico: luci, temperatura e altro tramite smartphone . Sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, caldaia a condesazion perr acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaico /solare. Colonnina ricarica auto. Le rifiniture saranno ai massimi livelli Appartamenti di classe e dotati dell'ultime tecnologie. . Ogni tecnologia o modifica desiderata puo' essere concordata. Zona residenziale
