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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.662437f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DUCALE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palestro) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,65%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Rif.Ag. cor1 - In posizione strategica di Massa, questo spazioso appartamento di 5 locali si sviluppa su una superficie di 80 mq, perfetto per chi cerca un'abitazione che unisce funzionalità e comfort. Caratterizzato da un discreto stato di manutenzione, l'appartamento al primo piano gode dell'utilità di un ascensore. La zona giorno è ben proporzionata e il cuore della casa è arricchito da due camere da letto e un bagno. Il terrazzo spazioso esterno offre un piccolo spazio di relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. Riferimento: cor1. Riferimento: cor1. Tipologia: Appartamento. Contratto: vendita. Superficie: 80 mq. Locali: 5. Camere: 2. Bagni: 1. Posti auto totali: 1 (1 scoperti). Prezzo: 175000 Euro (trattabile). Classe energetica: In attesa di certificazione. tel 3384346239 oppure 3476406791
