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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 278.000 € (cod.6623fe36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.095 €/m²) e per case indipendenti (da 2.725 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Pisa) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine
Piazza Francesco Betti, 47, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza per vacanza
A soli 250 metri dal mare proponiamo appartamento situato al piano terra rialzato a Ronchi in via Magliano. ideale sia come casa vacanze, che come investimento di sicuro valore. Caratteristiche Principali Spazi esterni con terrazza perimetrale e vivibile. Composizione: Accogliente e spaziosa zona giorno con cucina completa di lavastoviglie, due ampie camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno con doccia in muratura. Comfort: Impianto di aria condizionata in soggiorno e matrimoniale riscaldamento termoautonomo per il massimo benessere in ogni stagione. Pertinenze: Ampia cantina privata di proprieta. Parcheggio: Posto auto riservato all 'interno dell 'area condominiale protetta da cancelli automatici. Condizioni: L 'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato, in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito senza necessita di alcun intervento. Spese condominiali comprensivi del consumo acqua. Posizione e Servizi La posizione e semplicemente strategica: il mare e le spiagge si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti. Negozi, supermarket, bar, ristoranti e tutti i principali servizi sono vicinissimi a casa Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.) - Epgl, nren 410.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell 'individuare la zona ove è ubicato l 'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L 'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa ed è specializzata nelle compravendite di seconde case al mare
