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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.6623fdc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marina Vecchia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
3.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marina Vecchia) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto con ascensore
APPARTAMENTO PANORAMICO CON AMPIO TERRAZZO, GARAGE E CANTINA - In contesto residenziale signorile e riservato, a breve distanza dai principali servizi del centro, Immobiliare Apuana propone in vendita un elegante appartamento posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e soprattutto da una splendida vista panoramica. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e da una cucina abitabile. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa gli ambienti interni un pratico ripostiglio. L 'appartamento è inoltre dotato di infissi di recente installazione ad alta efficienza energetica. Elemento di particolare pregio della proprietà è il grande terrazzo perimetrale, che circonda l’abitazione e rappresenta una vera estensione degli spazi interni: un ambiente da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi, cene all’aperto o semplicemente per godersi il panorama. La posizione al piano alto e l’ottima esposizione regalano una vista particolarmente suggestiva, che spazia dal mare alle montagne fino al Castello Malaspina, oltre a garantire luce naturale durante gran parte della giornata. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 19 mq, una cantina e la possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale, con posto auto non assegnato. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, luminoso e panoramico, con importanti spazi esterni e comode pertinenze, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per tutelare la privacy della proprietà, la posizione indicata nell’annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Ulteriori informazioni saranno fornite direttamente presso i nostri uffici. Le informazioni, le planimetrie, le fotografie e le eventuali rappresentazioni grafiche contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo […]
