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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 385.000 € (cod.66245052)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,48%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A A Ammirare il mare anche dal centro citt! Privato vende per avvicinarsi al centro di Forte dei Marmi ampio appartamento sito al primo piano di piccola e ricercata palazzina nella zona pi bella della citt. L'appartamento finemente ristrutturato cosi composto : ingresso su ampio e luminoso salotto, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale e terza camera da letto. L'immobile caratterizzato da una splendida terrazza di 40mq con vista mare , unica nel suo genere e completato da un posto auto di propriet. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia Enjoy the sea views from the city center! A private individual is selling a spacious apartment on the first floor of a small, elegant building in the most beautiful area of Forte dei Marmi, close to the center of town. The finely renovated apartment comprises an entrance hall leading to a spacious and bright living room, eat-in kitchen, utility room, hallway, two bathrooms (one with a bathtub and the other with a shower), a first double bedroom, a second double bedroom, and a third bedroom. The property features a splendid, one-of-a-kind 40 square meter terrace with sea views, and is completed by a private parking space. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis le centre-ville ! Un particulier met en vente un spacieux appartement au premier tage d'un petit immeuble lgant, situ d[…]
