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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.66232a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Roma) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,48%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Casa in vedita viale roma Proponiamo in vendita appartamento in zona viale Roma, vicino a tutti i servizi, in posizione strategica. L'appartemento composto da ingresso che porta alla cucina abitabile con portafinestra e al grande soggiorno da cui possiamo accedere all'ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Un comodo balcone gira intorno a tutta la casa con accesso dalla cucina e dalla sala. Completa la proprietà un garage. Il palazzo è stato ristrutturato esternamente nel 2026 e è presente un ascensore. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita
