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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Candia a 235.000 € (cod.66231e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Candia, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Candia nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.760 €/m²) e per loft (da 1.635 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Candia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candia pressi via Candia) è pari a
2.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Candia (+7,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Candia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Innocenti Case Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage di recente costruzione
IN ESCLUSIVA. A Massa, nella tranquilla località di Codupino, ai piedi delle colline del Candia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale di recente edificazione, caratterizzato da basse spese di gestione. L 'immobile si presenta in condizioni impeccabili, privo di qualsiasi lavoro da fare sia internamente che nelle parti esterne dell 'edificio. Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con cucina leggermente separata da una parete divisoria; trattandosi di una parete in cartongesso, per chi lo desidera è possibile rimuoverla facilmente per dare vita ad una grandissima ed elegante zona living in stile open space. Quest 'area affaccia direttamente su un piacevole balcone da cui si può godere di una splendida vista mare. Proseguendo lungo il disimpegno della zona notte troviamo un primo bagno servito da doccia, un secondo bagno finestrato dotato di vasca, una camera singola ed una spaziosa camera matrimoniale. Proprio dalla camera padronale si accede direttamente ad un giardino esclusivo e di grande riservatezza, impreziosito da una bellissima pergola esterna che crea l 'ambiente ideale per vivere momenti di totale relax, organizzare cene con gli amici o far giocare in tranquillità un animale domestico. L 'appartamento vanta finiture di ottimo capitolato con infissi di eccellente qualità, ed è già interamente accessoriato con impianto di aria condizionata e sistema di allarme. A completare ed arricchire ulteriormente questo meraviglioso immobile troviamo infine due comodissimi posti auto coperti e un 'ampia cantina soppalcata
