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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.6625708c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Carre nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Carre) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,65%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Massa, appartamento a soli 5 minuti dal centro con ingresso indipendente ed in . In posizione esclusiva, interna ai viali e a soli 5 minuti dal centro di Massa, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 130 mq, di recente costruzione, inserito in una raffinata palazzina di sole 7 unità con ingresso indipendente, direttamente da corte privata, e spazi esterni di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra: ingresso indipendente da corte privata, soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera, cameretta, bagno finestrato e giardinetto di proprietà, Piano seminterrato: ampio e luminoso salone con camino e predisposizione per una seconda cucina, disimpegno con zona lavanderia, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. Il prezzo di richiesta e' di €. 320.000,00 tratt
