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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto a 600.000 € (cod.6621f376)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3614 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirteto) è pari a
2.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Mirteto (-6,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Proponiamo in vendita villa completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da oltre 5.000 mq di terreno privato, arricchito da ulivi produttivi e numerose piante da frutto. L’abitazione offre ambienti ampi e versatili ed è composta da due cucine, due soggiorni, due camere da letto e tre bagni, una distribuzione che permette di organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze familiari. Completa la parte abitativa una piacevole veranda, ideale da vivere durante gran parte dell’anno. Uno dei principali punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni: oltre all’ampio terreno troviamo un pozzo per l’acqua, forno esterno, gazebo, ripostiglio e due posti auto coperti. All’interno della proprietà è presente inoltre un caratteristico chalet, perfetto per organizzare pranzi, merende e cene in compagnia di amici e familiari, godendo della tranquillità e della privacy offerte dal grande spazio verde circostante. La villa è inoltre dotata di pannelli solari e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi, privacy e oltre 5.000 mq di terreno, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
