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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.66210f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.785 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,54%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Massa, a due passi da negozi, scuole, uffici e servizi, proponiamo un appartamento di 126 mq al piano rialzato con posto auto assegnato in area condominiale: la combinazione — centro storico + parcheggio di proprietà — che di solito è difficile trovare insieme. Distribuzione tradizionale e funzionale: ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucinotto separato e balcone di servizio con accesso al giardino condominiale. La zona notte, servita da un disimpegno, comprende due camere matrimoniali, una terza camera ideale come studio o cameretta, un bagno finestrato con doccia e un secondo servizio utilizzabile anche come lavanderia. Immobile in buono stato e abitabile da subito, con interessanti possibilità di ammodernamento. Il tramezzo tra zona pranzo e cucinotto può essere rimosso per ottenere un unico ambiente cucina-pranzo con un intervento contenuto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ? Superficie 126 mq – 4 locali ? 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola/studio) ? 2 bagni ? Posto auto assegnato in area condominiale ? Balcone e accesso al giardino condominiale ? Piano rialzato, edificio di 5 piani ? Riscaldamento autonomo a gas ? – Rif. LOG-298 "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
