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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 600.000 € (cod.6620f0ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4081 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 4.000 €/m²) e per ville (da 2.470 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,76%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRRENO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza
A Marina di Massa proponiamo la vendita di una villetta in fase di completa ristrutturazione. La casa si sviluppa tutta a piano rialzato per complessivi mq. 117, dispone di una bella terrazza vivibile di mq. 56 e giardino con posti auto di mq. 400 circa. Ottima posizione vicino al centro ed al mare e adatta per essere abitata sia annualmente che per periodi di vacanza. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLAMENTE IN AGENZIA. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio
