Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 259.000 € (cod.661fc7cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 4.020 €/m²) e per villette a schiera (da 2.555 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Arezzo) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore con mansarda
ImmobilGroup Rif. 3788 Marina di Massa: in zona Viali, si vende villetta a schiera, situata in una località che unisce la bellezza del mare alla comodità dei servizi. L'ingresso indipendente vi accoglie in un gradevole giardino di proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto. La villetta ha una superficie di circa 90 mq, distribuiti sapientemente su tre piani La villetta costruita nel 1983 è stata mantenuta in buono stato, vanta 3 camere e 2 bagni, cosi distribuiti: ingresso su soggiorno pranzo, cucinotto e un bagno con doccia al piano terra; al piano primo troviamo una camera matrimoniale con accesso al piccolo balcone, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia; Al piano secondo ampia camera mansardata. A corredo dell'immobile posto auto. Per info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
