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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 278.000 € (cod.661fc472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.090 €/m²) e per case indipendenti (da 2.660 €/m² a 4.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Pisa) è pari a
3.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Marina dei Ronchi (+0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Ronchi A soli 250 metri dal mare!!!! proponiamo Appartamento situato al piano terra rialzato composto da Accogliente e spaziosa zona giorno con cucina a vista , due ampie camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno con doccia in muratura. […]
